契税退税需满足在契税法实施前已缴纳契税，且符合退税条件。具体条件包括房屋交易未完成、契税缴纳后发生不可抗力导致交易无法继续等。请参照版准据据选解_不解之缘版FF45的相关规定。

契税退税：深入了解契税法实施前的条件与版准据据选解

契税退税是契税法实施前的一项重要政策，旨在减轻纳税人负担，促进房地产市场的健康发展，本文将为您详细介绍契税退税需要满足的条件，以及版准据据选解的相关问题。

契税退税的基本概念

契税退税是指在房屋交易过程中，符合国家规定的条件，对纳税人已缴纳的契税予以退还的一种税收优惠政策，契税退税政策旨在减轻购房者的税负，提高购房者的购买力，促进房地产市场的稳定发展。

契税退税需要满足的条件

1、房屋性质：所购房屋必须为住宅性质，包括普通住宅、别墅、公寓等。

2、购房时间：在契税法实施前，即2016年3月1日之前购房的房屋，才能申请契税退税。

3、纳税主体：申请人必须是房屋的购房人，即房屋产权证上的产权人。

4、购房合同：申请人需提供购房合同、房屋产权证等相关证明材料。

5、纳税凭证：申请人需提供已缴纳契税的纳税凭证。

6、房屋面积：对于首次购房的纳税人，所购房屋面积不超过90平方米的，可享受契税退税政策；对于首次购房面积超过90平方米的纳税人，所购房屋面积不超过144平方米的，可享受部分契税退税。

7、婚姻状况：对于离婚再婚的纳税人，需提供离婚证明和再婚证明。

8、个人所得税：申请人需提供近三年内连续缴纳个人所得税的证明。

版准据据选解

1、版准据据：版准据据是指在契税法实施前，购房人应缴纳的契税标准，根据不同地区、不同房屋性质，版准据据有所差异。

2、选解问题：在契税法实施前，购房人如何确定所购房屋的版准据据？

解答：购房人可参考以下方法确定版准据据：

（1）查询当地税务机关发布的版准据据标准。

（2）咨询房地产经纪人，了解所购房屋的版准据据。

（3）查阅购房合同中的相关条款，了解版准据据。

契税退税的申请流程

1、准备材料：按照上述条件准备相关证明材料。

2、提交申请：将准备好的材料提交至当地税务机关。

3、审核材料：税务机关对提交的材料进行审核。

4、办理退税：审核通过后，税务机关办理契税退税手续。

5、领取退款：纳税人可在规定时间内领取退款。

契税退税政策为购房人提供了减轻税负的机会，但在申请过程中，纳税人需注意满足相关条件，确保顺利办理退税，本文对契税退税的条件、版准据据选解以及申请流程进行了详细阐述，希望对广大纳税人有所帮助。

注：本文内容仅供参考，具体政策以当地税务机关规定为准。